Gran Reserva Residencial, coberturas e apartamentos João Pau... - Wagner Imóveis
Lançamento
Gran Reserva Residencial
João Paulo - Florianópolis/SC

Gran Reserva ResidencialJoão Paulo - Florianópolis/SC

2 a 3 Quartos
2 a 3 Suítes
2 a 3 Banheiros
2 a 3 Vagas
107 a 353 m²
Área útil
107 a 353 m²
Área total
Sala Fitness

Características

Academia

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento Gás

Ar condicionado

Beira mar

Bicicletário

Central de limpeza e governança

Circuito interno de TV

Elevador

Empreendimento no litoral

Esgoto

Estrada asfaltada

Gás encanado

Gourmet

Iluminação pública

Lareira

Medição de água individualizada

Piscina

Piscina adulto

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Rua asfaltada

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna úmida

Sistema de segurança

Vigilância 24 horas (automóvel)

Condomínio

ITENS DOS APARTAMENTOS:

– Fechaduras biométricas.
– Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos com central de comando.
– Piso laminado na área íntima.
– Porcelanato com tamanho diferenciado.
– Esquadrias de PVC.
– Plantas amplas e diferenciadas.
– Churrasqueiras a carvão.
– Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas.
– Tratamento acústico nas lajes.
– Opção de plantas com banheiras de hidromassagem, duchas duplas e fogão tipo ilha.
– Vistas espetaculares do mar.
– Plantas com duas e três fachadas permitindo ventilação cruzada.
– Coberturas com amplos terraços equipados com spas e piscinas privativas.
– Forro de gesso em todos os ambientes.
– Medidores individuais de gás, água e energia.

ITENS DO CONDOMÍNIO:

– Vagas para visitantes.
– Hobby boxes.
– Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
– Hall de entrada diferenciado com elevador exclusivo e lounge.
– Portaria e zeladoria.
– Sistema de segurança com câmeras.
– Acesso por antecâmara de segurança.
– 2 elevadores por torre (apenas 1 ou 2 vizinhos de porta).
– Vista ampla e definitiva para o mar.
– Acabamento de alto padrão.
– Áreas sociais mobiliadas.
– Arquitetura contemporânea elaborada por renomado escritório de arquitetura.
– Poucos apartamentos em um amplo empreendimento.
– 3 vagas de garagem para os aptos de três dorms. e coberturas com opção de vaga extra.
– Terreno com ampla área verde de preservação.

ITENS DE LAZER

– Pet place.
– Espaço zen com espelho de água.
– Playground.
– Bicicletário.
– Salão de festas com espaço gourmet
e espaço kids.
– Espaço fitness interno e ao ar livre.
– Salão de jogos interno e ao ar livre.
– Sauna úmida com espaço de relaxamento.
– Piscina infantil e piscina adulto com borda infinita e de frente ao mar.
– Praça contemplativa com lareira externa.
– Boulevard central com jardins e floreiras.
– Pomar de árvores frutíferas.

ITENS DE SUSTENTABILIDADE:

– Aproveitamento de água de chuva, limpeza e irrigação.
– Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
– Área verde permeável e com implantação de vegetação.
– Bicicletário.
– Vasos sanitários com caixa acoplada.
– Depósitos para lixo reciclável.
– Estação própria de tratamento de esgoto.

Sobre a região

Localização privilegiada no melhor terreno do João Paulo em frente ao mar.
– Próximo a diversos serviços, escolas, faculdades, supermercados, hospitais, shopping centers e restaurantes.
– Fácil acesso ao Centro, praias e via gastronômica.

Você prefere:

Visita presencial
Visita por vídeo-chamada

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Quadro de áreas

Torre Merlot - 3 andares

TipoAndarÁrea útilÁrea totalFinalQuartosSuítesBanheirosVagas
Cobertura3 ao 3342.49342.493013333
Cobertura3 ao 3352.61352.613023333
Apartamento1 ao 2171.5171.5Final 23333
Apartamento1 ao 2121.93121.93Final 32222
Apartamento1 ao 2107.27107.27Final 42222
Apartamento1 ao 2118.38118.38Final 52222
Apartamento2 ao 2190.02190.02Final 13333
ApartamentoTérreo121.92121.92-2222

Torre Pinot Noir - 3 andares

TipoAndarÁrea útilÁrea totalFinalQuartosSuítesBanheirosVagas
Apartamento1 ao 2173.18173.18Final 23333
Apartamento1 ao 2121.92121.92Final 32222
Apartamento1 ao 2107.27107.27Final 42222
Apartamento1 ao 2118.38118.38Final 52222
Apartamento2 ao 2190.02190.02Final 13333
Cobertura3 ao 3342.49342.493013333
Cobertura3 ao 3352.61352.613023333
ApartamentoTérreo342.49342.49-3333

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